诚客快租获认可 一小区内20个业主合伙民宿短租

　　据国家信息中心数据，我国共享住宿交易规模约165亿元，比上年增长37.5%，房客数达到7945万人。临近新年，民宿等形式的网约短租房市场更为火爆。记者走访民宿聚集的成都市核心商圈春熙路、太古里周边，发现一个位于镗钯街的小区内有超过30家民宿在营，其中约20余家民宿均由一家名为诚客快租的房屋管理公司进行运营。诚客快租为何成为众房东、业主的首选合作伙伴?

　　收益显著提升

　　“其实一开始我是拒绝的，觉得有点不放心，毕竟收入不固定。后来闲聊，院子里好几个先同诚客快租合伙经营民宿的业主经常会晒朋友圈，看到他们的收入确实提升很多，才决定试一试。”小区62岁的业主张阿姨提到。

　　据了解，张阿姨的房子，之前找中介进行月租，因为位置好，虽然不愁租，但每个月仅有固定的2600元收入。在6份的时候与诚客快租合伙经营民宿之后，每个月的收益能够高达7000余元。

　　资金安全有保障

　　同张阿姨一个单元的80后王先生告诉记者，自己周边有很多朋友都在运营民宿或者投资做民宿。但是，此前有人民宿经营效益还不错，但是却有很多人血本无归，原由是合作公司暴雷跑路。所以，在选择民宿合作伙伴的时候尤其重视资金回收的可靠性。

　　记者走访了多个业主之后得出诚客快租在资金回报保障方面有2大特点：

　　一是，合作共赢，共享收益。与传统中介不同的是，诚客快租是帮助业主运营民宿共享收益，而不是类似二房东的形式将业主的房子租下来之后，独立运营民宿。一方面，由于民宿收益远高于长租收益，托管收益共享下房东的收益也会直线上升;另一方面，得益于共享收益，不是二房东性质，诚客快租不会持有大量原属于房东的资金。

　　二是，清晰透明，按月自动结算支付。在运营托管过程中，房子每天的入住情况、产生的电费、水费、一次性消耗品等支出会在由诚客快租独立开发的APP上清晰的看到。并且，每月会自动结算房东的收益，并按时进行支付。

　　房屋运营保养好

　　由于是老小区，并且房子原本长期租给餐厅当员工宿舍，小区李先生的房子近几年的状况不是很好，原本李先生图省心，抱着能租一点儿是一点儿也没有进行过多维护。与诚客快租合作之后，由诚客快租的专业设计团队提供改造方案，仅花费几万块装修费后，房子焕然一新。

　　此外，由于是民宿运营，诚客快租会有专业的保洁管理团队，每天对房子进行打扫与定期维护保养。“会经常把新民宿在朋友圈晒，一方面能宣传宣传，另一方面也觉得特别有面子。”李先生说。

　　随着我国旅游业的迅速发展，期待更多像诚客快租一样优秀的房屋管理公司出现，向消费者提供高品质、个性化的民宿。